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第376章 设计图之争[2/2页]

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    找其他作者借钱。他可以接受，找书迷借钱，好不好听。何况，近千万的资金，他暂时已经够用了。

    接下来几天，陆扬便坐飞机、坐汽车、火车。在全国各地到处跑。不管对方答应借他多少，他都亲自过去给对方写借条，在借条上注明利息，即便有些人不要利息，陆扬也都坚持要写上。

    这次借钱，不是为了生活，钱借来是做生意的，既然是做生意。不管自己是赚还是亏，利息总要给人支付的。

    这也是陆扬能向这些作者张开口借钱的底气所在。

    不白借！给利息！

    外界对陆扬这次大范围借钱的行为。褒贬不一，陆扬知道，但没有理会。

    只要自己能做到有借有还，支付承诺的利息，于本心就不亏！那些借钱给他的作者也不会亏。

    双赢的事情！

    等陆扬回到家乡县城的时候，武顺那边已经将地块选好了。

    之前拿城西那块地，跟银行贷的款子也拨了下来，银行批了350万。

    银行贷款和陆扬筹来的款子，全部注入公司账户，财务经理唐静终于不再是摆设，原本想着什么时候辞职的心思也终于完全打消。

    上次陆扬托武顺找的职业经理人，也终于有了人选。

    是从市区挖来的一个小型房产公司副总，姓张，张龙。

    武顺将此人介绍给陆扬，陆扬看了看张龙的履历，点头同意，行不行，先让他干着，过段时间就知道了。

    1320万的资金注入公司账户，武顺挑选的那块地，在5月底的时候，顺利以150万的价格拿下。

    上次陆扬拿城西那两百亩的时候，用了480万，这次150万在城南，却是只拿到9.8亩，10亩地都不满。

    对陆扬来，这个买卖做的很不划算，但却是必须的！

    不做这个项目，陈义和武顺，甚至王海洋，都很可能另谋出路，等一两年后，他再想开发城西那块地的时候，没有武顺和陈义的帮忙，方方面面都顺利不起来。

    而且，再怎么，城南这块地，等房子建起来，还是有的赚的！

    地皮拿下来了，接下来要考虑的便是在那块地上建什么房子？

    这个没多少讨论的余地，9.8亩的土地，按照公司经理张龙的建议，在沿街的地方，下面修建门面房，在门面房上面建住宅房，这个可以做一期工程，楼高6层。

    根据国家文件规定，7层以下的房子，不需要建电梯，7层及七层以上，就需要建电梯了。

    张龙建议第一期房子只修6层，除了上面这个理由，还有两个理由。

    第二个理由是，6层的房子，不需要建筑公司有太高的资质，因为6层高的楼，技术含量不是很高，超过6层，技术不达标的，建出来房子就会有房子结构等质量问题。

    第三个理由，是沿街的房子矮一点，等修建二期住宅房的时候，不影响后面房子的采光，不仅房价能卖得上去，也容易卖出去。

    再加上，公司账户上只剩下一千一百几十万，楼建得太高，很可能烂尾。

    等一期房子卖出去后，资金回笼，就可以拿来建二期。

    张龙的建议，得到大家一致通过。

    不得不，张龙的能力还是不错的，在方向上服几人后，他马上就拿出几张设计图，几张设计图设计的房子外观和内部结构都不同，造价也有差别。

    其中标注造价最高的那张设计图，预算金额达到1100万。

    预算造价最低的那张，房子外观和内部结构，都中规中矩，预算只有810万。

    另外两张，一个外观比较漂亮，一个内部结构有所突破。

    外观漂亮的那个，公摊面积比较大，内部结构有突破的那个，公摊面积在几张设计图中是最少的。

    一个预算970万，一个预算950万。

    张龙拿出几张设计图，让陆扬等人挑选。

    陆扬接过设计图，武顺、陈义、王海洋凑在旁边一起看，看过之后，陆扬笑了笑，问三人意见。

    “你们觉得选哪一个比较好？”

    武顺最先开口，他摊摊手，道：“这个你别问我！我不是很懂！陈义你的意见吧？”

    陈义没有推辞，摸着下巴，指着外观最漂亮的那张图纸。

    “这个吧！造价中等！房子漂亮！至于公摊面积大一点？只要房子漂亮、位置好，肯定能卖得出去！”

    陆扬闻言点点头，眼睛看向王海洋。

    “你觉得呢？”

    王海洋看了一眼陈义，迟疑一下，才点点头，：“我觉得陈义的不错！”

    陆扬也点点头，目光却是望在造价最高的那张设计图上。

    这张设计图，在房子外观上，比预算970万那个，略差一等，但差的很有限，它的预算造价之所以高达1100万，主要是房子的承重柱比较粗，还有多了一个阳台，在顶层也多了阁楼。

    造价上是贵了点，但房子质量肯定更好，多了阳台和阁楼，宜居方面也更好一点。

    “我想选这一张！”

    陆扬将这张设计图单独拿出来放在会议桌中间。

    张龙眼睛一亮，陈义却是皱了皱眉。

    反驳道：“你钱多了？这一张外观不如970万那张！建成后的总面积差不多，造价还多了几百万，你会不会做生意？有钱不知道赚？”

    所有人都看着陆扬，看他怎么解释。

    照理，身为投资人，陆扬是最应该考虑成本的人，现在情况反而是他要选贵的，给他帮忙出力的陈义反而坚持便宜又漂亮的。

    “别这么看着我！我不是为了良心！”

    面对大家的目光，尤其是陈义不豫的眼神，陆扬首先自黑一句，随即才出自己本意。

    “这是我们建的第一栋楼！不仅要赚钱！更重要是口碑！按照这张图建出来，美观上在整个县城，应该算是上品，质量和宜居上，同样也是上品！等口碑打出去了，以后还怕赚不到钱吗？”(未完待续。。)

第376章 设计图之争[2/2页]

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