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第七十六章 幕后操手[2/2页]

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    谭文明拍拍周磊的肩膀，安慰他说：“你不用过于自责，你既要负责法律方面的事务，又要管理张立强那帮人，一忙起来，难免有顾此失彼的时候，这个我能理解。不过，今晚的事也给我提了个醒，这个张立建以后还是少用的好，让他在外边跑跑腿、打打杂就是了，否则，我怕他迟早还会给我们惹麻烦。”

    说完，谭文明话题一转，说：“对了，岩山煤矿那边的案子不是处理完了么，拖欠的2000万货款什么时候能到位？拍下永昌的那块地皮，可就差这笔钱了。”

    “这个您放心。我已经跟对方谈好了，如果一周之内货款不到位，对方要承担20%的违约金。”周磊犹豫了一下，说：“谭总，我心里有个疑问，永昌那块地的位置并不是很好，短期内也没有多大的升值空间，您为什么非要拍下那块地呢？”

    “这你就不知道了吧。”说到这里，谭文明不禁得意的笑出声来：“这事还要多亏了张立建的搭桥牵线。他不是刘长宗的远房亲戚么，又给刘长宗当过两年司机，就是因为有了这层关系，刘长宗才敢接受我们金石集团的赞助。

    刘长宗呢，为了感谢我慷慨解囊，特意在紫云阁大酒店请我吃饭。我猜想，以他园区管委会主任的身份，肯定知道一些政府决策方面的信息，于是，我就试着套他的话，说不定就能得到对我们有价值的信息呢。可谁知道，他的嘴捂得那么严实，一点消息也问不出来。不过，我倒是发现他喜欢喝酒，就故意把他给灌醉了，这才从他嘴里套出话来。

    他说，市里正在讨论在永昌那一带搞基础建设和转型升级，准备打造一个新兴技术产业集群，现在内部已经基本确定了，只是还没有对外公示。所以，用不了多久，那块地肯定会大幅升值。在这个时候，我必须先下手为强，趁着别人不知道这个信息，把那块地拍下来。”

    他越说越得意：“这回也是天赐良机，法院没有把永昌的生产设备连同土地房产一起拍卖，客观上帮我们减轻了不少负担。有这么难得一遇的机会，我当然要把握住。”

    周磊这才恍然明白过来，点头说：“原来是这样，难怪您这么急着筹集资金。谭总，说到这里，我有个大胆的建议，我建议在第二轮拍卖的时候就出价，把那块地拍下来。”

    “这是为什么？”谭文明不解看着周磊：“在东州乃至渤海，像这种大宗财产的拍卖，不都是第三轮拍卖的时候才有人出价么。那个时候是价格最低的时候，用最低的价格拍下来不是更划算吗？”

    “不，这次情况有所不同。”周磊冷静地分析起来：“这种大宗财产的司法拍卖之所以会经历三次拍卖，一是财产本身的价值就高，在东州以及周边的范围内，能够出得起价的人本来就不多；二是因为那些竞拍人不约而同地达成了某种默契，都想等到第三轮拍卖，也就是起拍价最低的时候出价捡漏。

    不过，我最近看了渤海市几家基层法院司法网拍的记录，虽然绝大多数大宗财产都是在第三轮拍卖的时候成交，而且也是都是低价成交的，不过，最近开始出现了松动的迹象，有些房产在第三轮拍卖的时候，竞拍价超出了第二轮的起拍价，甚至还有个别溢价成交的情况。我想，这应该是受了房地产市场行情的影响导致的。

    您既然想拍下永昌那块地，我还是建议您选择比较保险的做法，在第二次拍卖的时候出价，不过出价的时候也不能着急。

    如果我没猜错的话，刘长宗所透漏的消息，可能不止是您一个知道的人，也不止有您一双眼睛盯着永昌那块地。从那块土地现有的价值来看，如果要等到第三轮的话，可能会有一场价格战，从而抬高成交价。

    所以，最保险的办法是，看准时机，等到第二轮拍卖即将结束的时候出价，出其不意地拿下那块地。”

    谭文明听了，高兴的点了点头：“不愧是我的得力干将，原来你早就做过功课了。好，就按你说的办。”

    ……

    直到凌晨5点钟，陈默雷才昏昏睡去。他醒来的时候，法警高成海已经悄悄离开了。经过昨晚那一顿折腾，他现在脑子还没完全清醒过来。不过，他还记得昨晚郝剑波对他说，经过这次差点落网的经历，那个毛贼应该不会再来了，况且，气枪属于管制物品，不是那么容易搞到的。

    虽然郝剑波这么说，但陈默雷还是不放心，经过一周的观察，他确定家里已经安全了，这才把妻子洛红瑛从学校接回来。在此之前，他还特意把家里的玻璃都换成了有机玻璃。

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第七十六章 幕后操手[2/2页]

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